به طور کلی هزینه های مشترک استفاده از بخش های عمومی و مشترک آپارتمان و نیز هزینههای تاسیسات و نگهداری ساختمان را شارژ ساختمان می گویند که اهالی آپارتمان به طور مشترک ملزم به پرداخت آن هستند. مدیر ساختمان وظیفه مدیریت شارژ ساختمان را به عهده دارد. هر مدیر ساختمان باید هزینه های مشترک ساختمان را طی دوره هایی محاسبه و سهم هر ساکن و یا مالک را مشخص کرده و نسبت به وصول آن اقدام نماید.