جستجوی: مدیریت ساختمان
-- 45 مورد یافت شد --
-
وبلاگ: هفت نکته قانون آپارتمان نشینی
1- تعهدات مربوط به مالک یا مستاجر در اداره ساختمان های مشمول قانون تملک آپارتمان ها یکسان است و استفاده کننده قانونی خواه مالک یا مستاجر در این باره متعهد است.
2- قسمت های مشترک مجتمع های آپارتمانی
...
-
وبلاگ: روش محاسبه شارژ ساختمان
شارژ ساختمان یکی از مقولات مهم در حوزه ساختمان ها می باشد. در این مقاله به بیان انواع روش های محاسبه شارژ ساختمان و شرح هر یک می پردازیم.
-
وبلاگ: با مجمع عمومی در ساختمان ها و مجتمع ها آشنا شوید
بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها مجمع عمومی عالی‌ترین نهاد تصمیم‌گیرنده در خصوص ساختمان است. مالکین تمام واحدهای ساختمان در این مجمع عضوند و حق رای دارند.
-
وبلاگ: مدیر ساختمان کیست؟
اینکه مدیر ساختمان چطور باید انتخاب شود یا چه وظایفی دارد و محدوده اختیاراتش تا کجاست در قانون تملک آپارتمان‌ها تعیین شده است. اما بسیاری از افراد با این قانون آشنایی ندارند به همین دلیل می‌خواهیم در
...
-
وبلاگ: آپارتمان های غیرقانونی را بشناسید
قوانینی در رابطه با ساخت آپارتمان ها وجود دارد که اگر مالکان، کارفرمایان و سازندگان این قوانین را نادیده بگیرند بنایی که ساخته خواهد شد در واقع یک بنای غیر قانونی می باشد.
-
وبلاگ: پیش فروش قانونی و فروش تقلبی واحد های آپارتمانی
در هنگام خرید واحد های آپارتمانی و نیز پیش خرید واحد ها باید نکاتی را در عقد قرارداد در نظر بگیرید تا در دام سازندگان طماع گرفتار نشوید. در این مقاله برخی از نکات مهم در هنگام پیش خرید واحد های ساختم
...
-
وبلاگ: همه چیز را در مورد هزینه آسانسوربدانید
آسانسور یکی از بخش های عمومی و مشترک ساختمان ها می باشد. در این مقاله تمامی دانستنی های لازم در مورد هزینه های آسانسور بیان می شود.
-
وبلاگ: مواردی که باید در خرید آپارتمان به آن توجه کنیم
هر خریدی نیازمند در نظر گرفتن برخی جزئیات است تا یک خرید موفق و رضایت بخش باشد. خرید واحد های آپارتمانی نیز مانند هر خرید دیگری نیازمند توجه و دقت به برخی موضوعات است که اگر به آن ها توجه نشود ممکن ا
...
-
وبلاگ: وکیل ملکی کیست و چه کاری انجام می دهد؟
بسیاری از افراد اطلاعات کاملی در زمینه املاک ندارند و از این رو زمانی که مشکلی در زمینه ملک داشته باشند نمی توانند به خوبی از حق خود دفاع کنند. وکیل ملک در این موارد می تواند حکم ناجی را برای افراد د
...
-
وبلاگ: دعاوی ملکی و انواع آن
ملک و مسکن از یک سو به عنوان سرپناه مورد استفاده قرار می گیرد و از یک طرف دیگر یک مرکز سرمایه و کالای سرمایه گذاری محسوب می شود. وجود برخی افراد سودجو در بازار مسکن و نیز بی اطلاع بودن افراد از قوانی
...
-
وبلاگ: شارژ ساختمان و راهکار حقوقی وصول آن
به طور کلی هزینه های مشترک استفاده از بخش های عمومی و مشترک آپارتمان و نیز هزینه‌های تاسیسات و نگهداری ساختمان را شارژ ساختمان می گویند که اهالی آپارتمان به طور مشترک ملزم به پرداخت آن هستند. مدیر سا
...
-
وبلاگ: چگونه مدیر مالی ساختمان خود باشیم؟
سامانه مدیریت مالی وب اسکان راهی آسان را برای مدیریت مالی و حسابداری ساختمان به افراد ارائه نموده است تا هر فرد بتواند بدون نیاز به دانش مالی، هزینه های ساختمان خود را مدیریت نماید
-
وبلاگ: همه چیز راجع به پروانه ساختمانی
پروانه ساختمانی جزو اولین مدارک و مجوز هایی است که سازندگان ساختمان قبل از اقدام به ساخت باید برای گرفتن آن اقدام نمایند. پروانه ساخت مجوزی است که از سوی سازمان ذی صلاح به عنوان مجوز برای شروع ساخت و
...
-
وبلاگ: همه چیزی که باید در مورد هزینه ساخت ساختمان بدانید
با توجه به افزایش جمعیت و کمبود ملک کافی، ساخت ساختمان ها و آپارتمان ها امروزه یکی از کارهای پرسود می باشد که اکثر پیمانکاران به آن مشغول می باشند. البته با افزایش هزینه های مصالح ساختمانی و دستمزد ک
...
-
وبلاگ: قانون روابط موجر و مستاجر
در این مطلب به قوانین موجود در روابط بین موجر و مستاجر می پردازیم و ماده های تصویب شده ی این قانون را بررسی می کنیم.
-
وبلاگ: نکات کاربردی زندگی آپارتمان نشینی
9 نکته کاربردی در زندگی آپارتمان نشینی
-
وبلاگ: تصفیه هوای منزل با نگهداری از گیاهان آپارتمانی
نگهداری گیاهان و گل های آپارتمانی در منزل و یا محل کارتان نه تنها سبب زیبایی محیط می شود، بلکه می تواند سبب تصفیه هوای واحد ساختمانی شما شود. این گیاهان آپارتمانی می توانند به کاهش مشکلات تنفسی کمک ب
...
-
وبلاگ: وظایف مدیریت ساختمان
جوامع بشری برای زندگی جمعی نیاز به دو چیز دارند قانون و مدیریت ،ساختمان های مسکونی نیز یک نمونه از جوامع کوچک است و به همین دلیل مدیریت ساختمان یک نیاز اساسی برای یک ساختمان به شمار میاید . بسیاری
...
-
وبلاگ: روش محاسبه شارژ ساختمان
محاسبه و مدیریت شارژ ساختمان همواره یکی از دغدغه های مدیران ساختمان محسوب می شود. نحوه تقسیم هزینه ها و شارژ ساختمان همواره یکی از عمده ترین علت های ایجاد کدورت ها و اختلافات بین اهالی ساختمان می باش
...
-
وبلاگ: ایمن سازی آپارتمان با درب ضدسرقت
امنیت یکی از فاکتورهای اصلی است که هنگام خرید خانه، مدنظر قرار می دهیم. در طول تاریخ، برای اینکه امنیت محل سکونت بالاتر رود وسایلی چون قفل، در و حفاظ اختراع شده است. در سال های اخیر، از تولیداتی همچو
...
-
وبلاگ: سیستم گرمایشی ساختمان
سیستم گرمایشی ساختمان یکی از ویژگی های مهم ساختمان محسوب می شود که در هنگام خرید باید توجه ویژه ای به آن داشته باشید. زیرا در صورتی که ساختمان فاقد سیستم گرمایشی مناسب باشد در فصول سرد می تواند موجب
...
-
وبلاگ: آسانسور و خطرات احتمالی آن در آپارتمان ها
از آن جا که امروزه زندگی در آپارتمان ها و ساختمان های بلند و در طبقات بالا بسیار رایج شده است، آسانسور های ساختمان به عنوان یکی از حیاتی ترین امکانات ساختمان های بیش از سه طبقه محسوب می شوند تا جایی
...
-
وبلاگ: آشپز خانه های کوچک، یکی از معضلات واحد های ساختمانی
در این مطلب از سوی سامانه مدیریت ساختمان، وب اسکان، به بیان ترفند هایی می پردازیم که با استفاده از آنها می توانید کاری کنید که فضای آَشپزخانه وسیع تر به نظر برسد.
-
وبلاگ: شرایط وام مسکن در سال 98
شرایط وام مسکن یکی از پرسش های متداول کاربران می باشد. وام مسکن یکی از راه هایی است که اکثر افراد به ویژه زوج های جوان برای خرید خانه و صاحب خانه شدن از آن استفاده می کنند. وام مسکن از سوی بانک های م
...
-
وبلاگ: مشکلات خرید واحد های تازه ساز
بسیاری از افراد علاقه مند به خرید واحد های مسکونی تازه ساز و یا به اصطلاح واحد های کلید نخورده هستند اما جالب است بدانید که خرید واحد های تازه ساز در کنار مزیت های فرآوانی که دارد اما مشکلاتی هم به د
...
-
وبلاگ: شارژساختمان
با افزایش روز افزون شهر نشینی و به طبع آپارتمان نشینی, مدیریت ساختمان یکی از مهم ترین ارکان شهر نشینی می باشد.
شارژ ساختمان چیست؟
-
وبلاگ: وظایف مدیرساختمان واختیارات قانونی
ساختمان و آپارتمان نمودی کوچکی از یک جامعه است. به بیان بهتری یم محیط آزمایشگاهی برای جامعه محسوب می شود. در این آزمایشگاه قرار به طبع نمی توان نمونه ای از همه اقشار و همه مشاغل جامعه، حضور داشته با
...
-
وبلاگ: عجیب ترین خانه های جهان5
برخی خانه های عجیب در جهان
1- خانه ی فضایی ، کوه سیگنال ، تنسی ، ایالات متحده
-
وبلاگ: بهترین گیاهان برای بالکن
اگراز بالکن منزلتان خسته کننده خسته شده اید راهنمای وب اسکان در مورد بهترین گیاهان را برای تبدیل بالکن خود به یک باغ سرسبز بررسی کنید
-
وبلاگ: مدیر ساختمان چگونه تعیین می شود؟
گر بیش از سه واحد آپارتمان در یک ساختمان باشد باید مجمع عمومی مالکان تشکیل شده و بعد مدیر ساختمان مشخص شود. توجه داشته باشید که تعداد مدیران درصورتی که بیش از یک نفر باشند باید فرد باشد
وظیفه مدیر
...
-
وبلاگ: قوانین آپارتمان نشینی
وب اسکان در این وبلاگ به چندین مورد از قوانین آپارتمان نشینی می پردازد
-
وبلاگ: عزل مدیر ساختمان
گاهی قبل از پایان مدت مدیریت ساختمان مدیر یا هیات مدیره ساختمان مایل به ادامه فعالیت در ساختمان نیستند و یا به دلایلی مانند نارضایتی عده ی کثیری از ساکنین توسط مالکین عزل می گردند . ب این مقاله وب
...
-
وبلاگ: انتخاب آپارتمان
در این مطلب وب اسکان قصد دارد به مهم‌ترین نکات در انتخاب آپارتمان بپردازد.
-
قوانین: قوانین عضویت در وب اسکان
مقررات عضویت در سامانه و نرم افزار شارژ و مدیریت ساختمانمسکونی تجاری اداری
-
قوانین: نمونه اساسنامه ساختمان
نمونه اساسنامه مدیریت ساختمان با در نظر گرفتن عمده موارد و دغدغه های مدیران و مالکین آپارتهانها توسط کارشناسان سامانه مدیریت آپارتمان وب اسکان تهیه و در اختیار مخاطبین محترم قرار می گیرد.
-
قوانین: تغییرات نمای ساختمان
تغییرات نمای ساختمان
مطابق ماده9قانون تملک آپارتمان ها هریک از مالکین می توانندبارعایت مقررات این قانون وسایر مقررات ساختمانی,عملیاتی راکه برای استفاده بهتری ازقسمت اختصاصی خود مفید می دانند انجام
...
-
قوانین: قانون پیش فروش ساختمان
اده ١ـ هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش‌فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و
...
-
قوانین: آیا نگهداری حیوانات در آپارتمان ممنوع است؟
بر اساس تبصره ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها، نگهداری حیوانات در مشاعات آپارتمان‌ها مثل راه پله، پشت بام و پارکینگ ممنوع است
-
قوانین: قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی
قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی
چه کسانی می توانند درخواست سند نمایند؟
-
قوانین: قرارداد هزینه‌های مشترک ساختمان
در مورد پرداخت هزینه‌ها امکان تنظیم قرارداد قانونی وجود دارد. حتی مالکین می‌توانند توافق کنند و فقط بعضی از ساکنین، هزینه‌های ساختمان را پرداخت کنند.
-
اخبار: گزارش تفکیکی واحدها
امکان چاپ گزارش تفکیکی واحدها در نرم افزار رایگان شارژ و مدیریت ساختمان وب اسکان فراهم گردید.
-
اخبار: ایجاد پلن شارژ در نرم افزار مدیریت ساختمان وب اسکان
براساس پیشنهادات و در خواست های برخی از مشتریان ، قابلیت ثبت پلن شارژ در سامانه ایجاد گردید ، پیش بینی روش ثبت شارژ در قالب مصوبات و تصمیمات مجمع و مدیران مجتمع از جمله ویژگی بارز این قابلیت می باشد.
-
اخبار: گزارش تفکیکی هزینه ها و شارژ ساختمان
امکان چاپ گزارش تفکیکی هزینه ها و شارژ های ثبت شده در نرم افزار مدیریت ساختمان وب اسکان فراهم گردید.
-
سوالات متداول: وب اسکان چیست؟
همه‌ی افرادی که آپارتمان‌نشینی را تجربه کردند به دغدغه‌ها و مشکلات مدیریت آشنا هستند، وب‌اسکان با تشکیل تیم کارشناسی تلاش نموده است تا این این دغدغه را مرتفع نماید، بر همین اساس نرم‌افزاری را مطابق ف
...
-
سوالات متداول: آیا استفاده از وب اسکان رایگان می باشد؟
دانلود و نصب وب اسکان و برخی از قابلیت های این سرویس به صورت کالا رایگان در اختیار کاربران قرار می گرد اما در صورتی که مایل باشید از وب اسکان برای مدیریت ساختمان هایی که دارای واحد هایی بیش از حد مجا
...
