جستجو

وبلاگ: هفت نکته قانون آپارتمان نشینی
1- تعهدات مربوط به مالک یا مستاجر در اداره ساختمان های مشمول قانون تملک آپارتمان ها یکسان است و استفاده کننده قانونی خواه مالک یا مستاجر در این باره متعهد است. 2- قسمت های مشترک مجتمع های آپارتمانی ...

وبلاگ: مدیر ساختمان کیست؟
اینکه مدیر ساختمان چطور باید انتخاب شود یا چه وظایفی دارد و محدوده اختیاراتش تا کجاست در قانون تملک آپارتمان‌ها تعیین شده است. اما بسیاری از افراد با این قانون آشنایی ندارند به همین دلیل می‌خواهیم در ...

وبلاگ: پیش فروش قانونی و فروش تقلبی واحد های آپارتمانی
در هنگام خرید واحد های آپارتمانی و نیز پیش خرید واحد ها باید نکاتی را در عقد قرارداد در نظر بگیرید تا در دام سازندگان طماع گرفتار نشوید. در این مقاله برخی از نکات مهم در هنگام پیش خرید واحد های ساختم ...

وبلاگ: همه چیز را در مورد هزینه آسانسوربدانید
آسانسور یکی از بخش های عمومی و مشترک ساختمان ها می باشد. در این مقاله تمامی دانستنی های لازم در مورد هزینه های آسانسور بیان می شود.

وبلاگ: شارژ ساختمان و راهکار حقوقی وصول آن
به طور کلی هزینه های مشترک استفاده از بخش های عمومی و مشترک آپارتمان و نیز هزینه‌های تاسیسات و نگهداری ساختمان را شارژ ساختمان می گویند که اهالی آپارتمان به طور مشترک ملزم به پرداخت آن هستند. مدیر سا ...

وبلاگ: همه چیز راجع به پروانه ساختمانی
پروانه ساختمانی جزو اولین مدارک و مجوز هایی است که سازندگان ساختمان قبل از اقدام به ساخت باید برای گرفتن آن اقدام نمایند. پروانه ساخت مجوزی است که از سوی سازمان ذی صلاح به عنوان مجوز برای شروع ساخت و ...

وبلاگ: قانون روابط موجر و مستاجر
در این مطلب به قوانین موجود در روابط بین موجر و مستاجر می پردازیم و ماده های تصویب شده ی این قانون را بررسی می کنیم.

وبلاگ: نکات کاربردی زندگی آپارتمان نشینی
9 نکته کاربردی در زندگی آپارتمان نشینی

وبلاگ: تقسیم هزینه قبوض مشترک بین واحد ها
قبوض و هزینه های مشترک در ساختمان ها و آپارتمان ها همواره یکی از علل اختلاف در بین ساکنین آپارتمان می باشند. در این مقاله از سوی وب اسکان به برسی نحوه تقسیم قبوض مشترک در بین واحد های آپارتمانی می پر ...

وبلاگ: انواع روش های تعیین هزینه های ساختمان
هزینه های ساختمان یکی موارد مهم در زندگی ساختمانی و آپارتمانی می باشد که گاهی تاثیر مستقیمی به روی محاسبه شارژ ساختمان دارد. در این مطلب از سوی وب اسکان، به برسی هزینه های ساختمان و نحوه تعیین سهم هز ...

وبلاگ: نمای ساختمان
نمای ساختمان یکی از مهمترین قسمت های یک ساختمان و در واقع جلوه گر یک ساختمان است. اگر فردی که قصد خرید یک خانه را دارد با نمای ساختمان آن در درجه اول ارتباط برقرار نکند، احتمال خرید آپارتمان توسط وی ...

وبلاگ: وظایف مدیریت ساختمان
جوامع بشری برای زندگی جمعی نیاز به دو چیز دارند قانون و مدیریت ،ساختمان های مسکونی نیز یک نمونه از جوامع کوچک است و به همین دلیل مدیریت ساختمان یک نیاز اساسی برای یک ساختمان به شمار میاید . بسیاری ...

وبلاگ: قوانین استفاده و نگهداری از آسانسور در ساختمان ها
در کنار مزیت های فرآوانی که آسانسور ها دارند اما در صورت عدم رعایت قوانین استفاده و نگهداری از آسانسور در ساختمان ها می توانند مشکلات فرآوانی را برای ساکنین ساختمان به دنبال داشته باشند. در این مطلب ...

وبلاگ: مشکلات خرید واحد های تازه ساز
بسیاری از افراد علاقه مند به خرید واحد های مسکونی تازه ساز و یا به اصطلاح واحد های کلید نخورده هستند اما جالب است بدانید که خرید واحد های تازه ساز در کنار مزیت های فرآوانی که دارد اما مشکلاتی هم به د ...

وبلاگ: وظایف مدیرساختمان واختیارات قانونی
ساختمان و آپارتمان نمودی کوچکی از یک جامعه است. به بیان بهتری یم محیط آزمایشگاهی برای جامعه محسوب می شود. در این آزمایشگاه قرار به طبع نمی توان نمونه ای از همه اقشار و همه مشاغل جامعه، حضور داشته با ...

وبلاگ: نکات مهم خریدوفروش خانه قولنامه ای
اگر به مشاور املاک مراجعه کنید و در خواست خرید یک ملک را داشته باشید، مشاور املاک در بین پیشنهاد هایی که برای شما دارد تعدادی از ملک های قولنامه ای را هم معرفی خواهد کرد. آشنایی با چگونگی خرید ملک قو ...

وبلاگ: خانه های غیرمعمول در سراسر جهان (1)
مجموعه ای از تصاویر خانه های جالب و منحصر به فرد از سراسر جهان ، از سکونتگاه های غاری و خانه های درختی گرفته تا پناهگاه های توپی شکل ، خانه های توالت شکل و خانه های قابل حمل

وبلاگ: حقوق مستاجر
ه عنوان مستاجر در یک ملک اجاره ای خصوصی ، قرارداد اجاره نامه شما (که باید قبل از ورود به خانه توسط شما و صاحبخانه به امضا برسد) حقوقی را برای شما ایجاد می کند که وب اسکان به توضیح در مرود آنها پرداخت ...

وبلاگ: قوانین آپارتمان نشینی
وب اسکان در این وبلاگ به چندین مورد از قوانین آپارتمان نشینی می پردازد

وبلاگ: قانون پیش ‌فروش ساختمان
ماده ‌١ـ هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش‌فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث ...

وبلاگ: خانه های قولنامه ای
وب اسکان در این وبلاگ به تشریح خانه های قولنامه ای و قولنامه می پردازد:

وبلاگ: مشاعات ساختمان
بنا بر تعریف قانون تملک مشاعات ساختمان شامل زمین ساختمان-پشت بام-درب ورودی-راهرو-پنجره‌های راهرو-آسانسور-ورودی پارکینگ-پارکینگ اضافی-پله‌ها-شوفاژخانه-تاسیسات مشترک-انشعابات مشترک-حیاط-لابیو باغچه ساخ ...

وبلاگ: جواز و پایان کار ساختمان
جواز و پایان کار اطلاعاتی مانند تاریخ صدور، مساحت و تعداد طبقات مجاز را بیان می کند .

وبلاگ: مشارکت در ساخت و ساز
مشارکت ساخت به قراردادی گفته می شود که بین یک یا چند سازنده و یک یا چند مالک بسته می‌شود. این قرارداد دو طرف دارد؛ طرف اول مالک یا مالکین و طرف دوم سازنده یا سازندگان.

وبلاگ: کد رهگیری املاک
کد رهگیری برای ثبت یکپارچه معاملاتی که در آژانس های املاک انجام می شود می باشد . قراردادهای ملکی قبلا تنها به صورت دستی نوشته می شد و جایی ثبت نمی شد و مشکلات زیادی مانند فروش ملک به چندین نفر، بدهی ...

وبلاگ: انواع سند
در این پست وب اسکان به توضیح انواع سند می پردازد .

وبلاگ: مالیات املاک
یکی از سوالات متدوال ذر مورد مسائل حقوقی ساختمان مالیات املاک است . مالیات املاک هزینه ای است که دولت برای تامین قسمتی از مخارج کشور از افراد فعال در حوزه مسکن دریافت می کند.

وبلاگ: نکات مهم در خرید املاک تجاری
بررسی طرح‌های شهرداری برای نداشتن ممنوعیت‌های قانونی در ساخت یا شروع فعالیت.

وبلاگ: برج های بلند تهران
شهر بزرگ تهران برج های بلندی دارد که شناخت آنها خالی از لطف نیست . وب اسکان در این وبلاگ قصد معرفی برج های بزرگ تهران را دارد.

وبلاگ: نگهداری از سگ در خانه
نگهداری از سگ یک مسولیت بزرگ است، آگاهی از نحوه نگهداری سگ در خانه و درک معنی حرکات سگ برای کسی که آن را به سرپرستی می‌گیرد ضروری است. نگهداری سگ در آپارتمان با توجه به کوچکی فضا و نزدیکی واحدها به ه ...

وبلاگ: ساختمان های دیدنی دنیا 2
در این وبلاگ وب اسکان به معرفی دیدنی ترین ساختمان های دنیا می پردازد .

قوانین: طرح دعوای مطالبه شارژ فقط توسط مدیرآپارتمان امکانپذیر است
دعوای مطالبه شارژ در آپارتمانی که دارای بیش از سه مالک می‌باشد توسط مدیر ساختمان به عمل می‌آید.

قوانین: قانون تملک آپارتمانها مصوب 1343.12.16
قانون تملک آپارتمان ها از سوی وزارت راه و شهرسازی برای معرفی مالکیت قسمت های مختلف ساختمان و هم چنین بیان کردن قوانین مربوط به اداره امور ساختمان وضع گردیده است.

قوانین: آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها با اصلاحات بعدی‌
قانون تملک آپارتمان ها از سوی وزارت راه و شهرسازی برای معرفی مالکیت قسمت های مختلف ساختمان و هم چنین بیان کردن قوانین مربوط به اداره امور ساختمان وضع گردیده است.

قوانین: قوانین عضویت در وب اسکان
مقررات عضویت در سامانه و نرم افزار شارژ و مدیریت ساختمانمسکونی تجاری اداری

قوانین: نمونه اساسنامه ساختمان
نمونه اساسنامه مدیریت ساختمان با در نظر گرفتن عمده موارد و دغدغه های مدیران و مالکین آپارتهانها توسط کارشناسان سامانه مدیریت آپارتمان وب اسکان تهیه و در اختیار مخاطبین محترم قرار می گیرد.

قوانین: درخواست خسارت ناشی از تعمیرات
درخواست خسارت ناشی از تعمیرات اگر هنگام تعمیر آپارتمان در اثر رعایت نکردن اصول فنی و مهندسی به واحدی دیگر خسارت وارد شود , مالک آپارتمان خسارت دیده می تواند با ارائه داد خواست به داد گاه , زیان ...

قوانین: وظیفه مدیر ساختمان در مورد بیمه ساختمان در برابر آتش سوزی
وظیفه مدیر ساختمان در مورد بیمه ساختمان در برابر آتش سوزی ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن در ماده 20 , مدیر یا مدیران را موظف نموده است که تمام بنا را به عنوان یک واحد در مقاب ...

قوانین: قانون پیش ‌فروش ساختمان
اده ‌١ـ هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش‌فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و ...

قوانین: قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی
قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی چه کسانی می توانند درخواست سند نمایند؟

قوانین: دعوای مطالبه شارژ در آپارتمان
دعوای مطالبه شارژ در آپارتمانی که دارای بیش از سه مالک می‌باشد توسط مدیر ساختمان به عمل می‌آید. مستندات مواد 18 و 10 مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها و مواد 7، 14 و 15 آیین‌نامه اجرایی آن و بند 5 ماده ...

قوانین: مسقف کردنِ نورگیر توسط یکی از واحدهای ساختمان
مسقف کردن نورگیر، از مصادیق الحاقِ مشاعات به بخش اختصاصیِ آپارتمان محسوب می‌شود و ممنوع است.

قوانین: ضرورت درج عنوان پارکینگ در مبایعه نامه
در صورت عدم تصریح در بیع آپارتمان، پارکینگ جزء مبیع محسوب نمی شود.

راهنمای سایت: اطلاعات مالی اول دوره ویرایش

راهنمای سایت: مدیریت واحدها

راهنمای سایت: مشاهده جزییات واحد

راهنمای سایت: مدیریت مالکین

راهنمای سایت: مدیریت ساکنین

راهنمای سایت: راهنمای ثبت دریافتی جدید

راهنمای سایت: ثبت اطلاعات مالی اول دوره اعتباری

راهنمای سایت: لیست هزینه ها

راهنمای سایت: ثبت بدهی دوره ای شارژ

راهنمای سایت: ویرایش هزینه

راهنمای سایت: پیش نویس محاسبه اولیه بدهی هزینه

راهنمای سایت: ثبت هزینه جدید

اخبار: کاهش عمر ساختمان های ایران به 23 سال
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، مازیار حسینی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی در بیست و دومین هیئت عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور گفت : جامعه مهندسی م ...

اخبار: ثبت نام مالکین و مستاجرین در سامانه اسکان
همه سرپرستان خانوار اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکین واحدهای مسکونی مکلف هستند که اطلاعات محل سکونت و املاک تحت مالکیت خود را ظرف مدت دو ماه از تاریخ ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ در سامانه املا ...

اخبار: مالیات خانه های خالی
بر اساس مفاد پیش بینی شده در قانون واحدهای مسکونی که این چهار شرط را داشته باشند مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهند شد.

اخبار: سامانه املاک در اردیبهشت
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، از 19 فروردین ماه امسال ثبت اطلاعات املاک برای اشخاص حقیقی (مالک و مستأجر) در سامانه ملی املاک و اسکان آغاز شد. بر اساس زمانبندی اعلام شده از سوی وزارت راه و ...

اخبار: وام مسکن ویعه
وام ودیعه

اخبار: حکم تخلیه مستأجران
تمام قراردادهای اجاره املاک مسکونی که تا پایان سال 1400 اعتبار آنها به اتمام می‌رسد در صورت عدم توافق طرفین و تمایل مستأجرین به مدت یکسال به صورت خودکار تمدید می‌شود.

اخبار: وضغیت مستاجران در سال 1400
به نقل از ایسنا، گرانی‌های بازار اجاره تهران در سال جاری بسیاری از مستاجران را مستاصل کرده است. از یک طرف دولت اعلام کرده صاحبخانه‌ها نباید بیش از 25 درصد نرخ اجاره را بالا ببرند و از طرف دیگر گزارش ...

آخرین مطالب

بناهای قدیمی عجیب

ساختمان های دیدنی 7

ساختمان های دیدنی 6

ساختمان های دیدنی 5

ساختمان های دیدنی4

ساختمان های دیدنی دنیا3

آخرین خبرها

دارچین داروی دیابت

سویه جدید کرونا

نوبت‌دهی واکسن کرونا برای افراد بالای ۱۲ سال

ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک

جستجوی: مالک -- 63 مورد یافت شد --